顾铭心律师的原创博客

记单车骑行之乐，书教育法政常识，评世间万态乱象，露情感喜好憎恶，吾博吾娱吾自乐.

日志

关于我

顾铭心

大学教师,律师

文章分类

朱xx诉山东欧隆投资置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案民事起诉状

2017-04-05 15:19:57| 分类：民事诉状 | 标签： |举报 |字号大中小订阅

下载LOFTER 我的照片书 |

民事起诉状

山东民桥律师事务所民桥（2014）民字0423号

原告：朱xx，男，汉族，1975年12月16日出生，住址：山东省邹城市太平镇xx路1号。身份证号码：37082519751216xxxX。联系方式：159537255xx.

被告：山东欧隆投资置业有限公司。法定代表人：史军。住址：济宁市环城北路11号。联系方式：0537-3929999。

案由：房屋买卖合同纠纷。

诉讼请求：

1、请求法院变更合同编号为20140110074的《济宁市商品房买卖合同》中的第七条、第八条和第九条的约定内容；

2、判令被告承担违约责任，自2012年12月31日起至本案判决生效并实际履行之日止，被告按已付款项的日万分之三向原告支付违约金；

3、由被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：

2010年12月6日原、被告签订了《商品房预定书》。该合同约定：原告购买被告位于济宁市高新区崇文大道与菱花路交界处东北位置长安滨河园小区1栋1单元20层02室个人住房，建筑面积为94平方米。该物业合计人民币282000元整。合同约定了交房时间为2012年12月31日，并且约定了如果被告交房逾期则按已付款项的万分之三向原告支付违约金。合同签订后，原告如约于签订合同的当日付清了该全部购房款。依据合同的约定，被告应当按约定日期交房。但被告至今都未交房。被告于2014年1月10日强迫原告又签订了一份合同编号为20140110074的《济宁市商品房买卖合同》的格式化合同。该合同的签订并未经过双方的公平磋商，被告单方面将交房日期重新约定为2014年9月30日前。原告对该合同的签订存在重大误解并显失公平，应予更正。被告的行为严重损害了原告的利益，被告应承担向原告支付违约金的责任。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及《合同法》等相关法律规定，诉至贵院，请贵院依法支持原告的诉讼请求。

此致

济宁高新技术产业开发区人民法院

具状人：朱xx

2014年4月23日

代理人：山东民桥律师事务所律师顾铭心

联系电话：139 637 53976 170 0537 1919

微信号：139 637 53976 170 0537 1919

评论这张

转发至微博

阅读(168)| 评论(0)

历史上的今天

this.p={  m:2,
              b:2,
              loftPermalink:'',
              id:'fks_087075092081088071093086086068072095086074087086085066',
              blogTitle:'朱xx诉山东欧隆投资置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案民事起诉状',
              blogAbstract:'<p align=\"center\"   style=\"margin: 7.5pt 0cm 0.0001pt; text-align: center; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;\"   \><b\><span style=\"font-size:22.0pt;font-family:仿宋;mso-bidi-font-family:仿宋;\"   \>民事起诉状<span lang=\"EN-US\"   \></span\></span\></b\></p\>\n\n<p\><font size=\"2\"   \><b\><span style=\"font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51); background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;\"   \>                               山东民桥律师事务所</span\></b\></font\></p\>',
              blogTag:'',
              blogUrl:'blog/static/979303120173531957771',
              isPublished:1,
              istop:false,
              type:0,
              modifyTime:0,
              publishTime:1491376797771,
              permalink:'blog/static/979303120173531957771',
              commentCount:0,
              mainCommentCount:0,
              recommendCount:0,
              bsrk:-100,
              publisherId:0,
              recomBlogHome:false,
              currentRecomBlog:false,
              attachmentsFileIds:[],
              vote:{},
              groupInfo:{},
              friendstatus:'none',
              followstatus:'unFollow',
              pubSucc:'',
              visitorProvince:'',
              visitorCity:'',
              visitorNewUser:false,
              postAddInfo:{},
              mset:'000',
              mcon:'',
              srk:-100,
              remindgoodnightblog:false,
              isBlackVisitor:false,
              isShowYodaoAd:false,
              hostIntro:'大学教师,律师',
              hmcon:'1',
              selfRecomBlogCount:'0',
              lofter_single:'<iframe width="140" height="560" style="overflow:hidden;" src="http://www.lofter.com/mailEntry.do?blogad=1&blog" frameBorder="0"></iframe>'
            }

{list a as x}
    {if !!x}
    <div class="iblock nbw-fce nbw-f40">
      <a class="fc03 noul" target="_blank" hidefocus="true" href="http://blog.163.com/${x.visitorName}/">
      {if x.visitorName==visitor.userName}
      <img alt="${x.visitorNickname|escape}" onerror="this.src=location.f40" class="cwd bdwa bdc0" src="${fn1(x.visitorName)}&r=${visitor.imageUpdateTime}"/>
      {else}
      <img alt="${x.visitorNickname|escape}" onerror="this.src=location.f40" class="cwd bdwa bdc0" src="${fn1(x.visitorName)}"/>
      {/if}
      </a>
      <div class="cwd vname thide">
        {if x.moveFrom=='wap'}
          <a class="noul pnt" target="_blank" href="http://blog.163.com/services/wapblog.html?frompersonalbloghome"><span title="来自网易手机博客" class="iblock wapIcon"> </span></a>
        {elseif x.moveFrom=='iphone'}
          <a class="noul pnt" target="_blank"><span title="来自iPhone客户端" class="iblock iphoneIcon"> </span></a>
        {elseif x.moveFrom=='android'}
          <a class="noul pnt" target="_blank"><span title="来自Android客户端" class="iblock androidIcon"> </span></a>
        {elseif x.moveFrom=='mobile'}
          <a class="noul pnt" target="_blank" href="http://blog.163.com/services/emsblog.html?frompersonalbloghome"><span title="来自网易短信写博" class="iblock wapIcon"> </span></a>
        {/if}
        <a class="fc03 m2a"  target="_blank" hidefocus="true" href="http://blog.163.com/${x.visitorName}/">
          ${fn(x.visitorNickname,8)|escape}
        </a>
      </div>
    </div>
    {/if}
    {/list}

<#--最新日志，群博日志--> <#--推荐日志-->

<p class="fc06">推荐过这篇日志的人：</p>
    <div>
      {list a as x}
      {if !!x}
      <div class="iblock nbw-fce nbw-f40">
        <a class="fc03 noul" target="_blank" hidefocus="true" href="http://blog.163.com/${x.recommenderName}/">
        <img alt="${x.recommenderNickname|escape}" onerror="this.src=location.f40" class="cwd bdwa bdc0" src="${fn1(x.recommenderName)}"/>
        </a>
        <div class="cwd thide">
          <a class="fc03 m2a" target="_blank" hidefocus="true" href="http://blog.163.com/${x.recommenderName}/">
            ${fn(x.recommenderNickname,6)|escape}
          </a>
        </div>
      </div>
      {/if}
      {/list}
    </div>
    {if !!b&&b.length>0}
    <p  class="fc06">他们还推荐了：</p>
    <ul>
    {list b as y}
      {if !!y}
        <li class="rrb"><span class="iblock">·</span><a class="fc03 m2a" target="_blank" href="http://blog.163.com/${y.recommendBlogPermalink}/?from=blog/static/979303120173531957771">${y.recommendBlogTitle|escape}</a></li>
      {/if}
    {/list}
    </ul>
    {/if}

<#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇，下一篇--> <#-- 热度 -->

{list a as x}
    {if !!x}
    <div class="hotItem iblock nbw-fce nbw-f40">
      <a class="fc03 noul" target="_blank" hidefocus="true" href="http://blog.163.com/${x.publisherUsername}/">
      {if x.publisherUsername==visitor.userName}
      <img alt="${x.publisherNickname|escape}" onerror="this.src=location.f40" class="cwd bdwa bdc0" src="${fn1(x.publisherUsername)}&r=${visitor.imageUpdateTime}"/>
      {else}
      <img alt="${x.publisherNickname|escape}" onerror="this.src=location.f40" class="cwd bdwa bdc0" src="${fn1(x.publisherUsername)}"/>
      {/if}
      </a>
      <div class="cwd vname thide">
        <a class="fc03 m2a"  target="_blank" hidefocus="true" href="http://blog.163.com/${x.publisherUsername}/">
          ${fn(x.publisherNickname,8)|escape}
        </a>
      </div>
      <a class="f-myLikeIcons hottype {if x.type==1} js-liketype{elseif x.type==2} js-reblogtype{elseif x.type==3} js-sharetype{else}{/if}" target="_blank" hidefocus="true" href="http://blog.163.com/${x.publisherUsername}/"> </a>
    </div>
    {/if}
    {/list}

<#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->

页脚

我的照片书 - 手机博客 - 下载LOFTER APP - 订阅此博客

顾铭心律师的原创博客

导航

日志

朱xx诉山东欧隆投资置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案民事起诉状

历史上的今天

最近读者

热度

评论

页脚